شركةA كابيتال

يتميز المشروع بقربه الشديد من مطار القاهرة الدولي ومطار ألماظة، وهو ما فرض قيودًا صارمة على ارتفاعات المباني. أوضح المهندس خالد رشاد، المعماري بالمشروع من شركة أيه كابيتال، طبيعة هذه التحديات قائلاً: "التحدي الأكبر كان في الارتفاع. التوتال هايت عندنا كنترول جداً بسبب قربنا من المطارين. كنا محتاجين نطبق نظام VRF في مساحات محدودة بارتفاعات منخفضة، وفي نفس الوقت نحافظ على الروف لاستخدامه في مرافق ترفيهية متكاملة مثل حمامات السباحة والجيم والبادل تنس. LG لما قعدنا معاهم، اقترحوا علينا حلولاً في الـ Sizing والـ Dimensions للوحدات الخارجية والداخلية، مما ساعدنا على تجميعها في كلاسترات محددة دون تجاوز حدود الارتفاع أو التأثير على الـ Layout العام والمرافق الأخرى."

كان أحد أبرز متطلبات العميل وأكثرها ابتكاراً هو تطبيق نظام محاسبة مسبق الدفع (Pre-Paid billing system) لكل وحدة سكنية، وهو ما لم يكن مطبقاً من قبل في أي مشروع VRF في مصر. عن هذا التحدي، قال المهندس علاء أيمن، مدير الاستشارات الفنية في إل جي إيجيبت: "العميل طلب نظام pre-paid بحيث كل مستأجر يحسب على استهلاكه الفعلي للتكييف ويدفع مسبقاً. هذا كان تحدياً كبيراً لم يُطبق من قبل في أنظمة .VRF قمنا بدراسة الموضوع بدقة، وتمكنا في النهاية من تطوير حل متكامل يشمل تطبيقاً على الموبايل يمكن العميل من مراقبة استهلاكه يومياً وشهرياً، والدفع إلكترونياً."

ولضمان تحقيق هذا النظام بنجاح، استخدمت إل جي نظام .PDI (Power Distribution Indicator) أضاف المهندس علاء أيمن: "نظام PDI هو نظام محاسبة سهل وبسيط يتفوق على الأنظمة الأخرى. قمنا بتهيئته خصيصاً ليتمكن المشغل (Operator) من محاسبة كل مستأجر بدقة وفق استهلاكه الفعلي. حتى الريموت كونترول الخاص بنا أصبح يعرض استهلاك الوحدة، مما يتيح للمستخدم متابعة يومية. كما قمنا بتوريد وحدات طاقة مستقلة (Independent Power Modules) لضمان استمرار النظام وكفاءته حتى في حالات الأعطال الكهربائية."

لم تقتصر مساهمة إل جي على المرحلة التصميمية فقط، بل امتدت لتشمل دعمها خلال مراحل التنفيذ والتشغيل. وأشار أحد المتحدثين في الفيديو إلى أن "مشوار طويل خضناه مع إل جي، بداية من مراحل Engineering وProcurement والتحديات الكبيرة اللي واجهتنا زي تغير سعر الصرف ومشاكل الشحن البحري، وصولاً إلى مرحلة. Commissioning في كل مرة كانوا قادرين على التغلب على هذه الصعاب وتدارك الموقف، والحمدلله احنا دلوقتي بنشتغل بنجاح."

يمثل مشروع ماريوت ريزيدانس هليوبليس نموذجاً ناجحاً للتعاون بين مطور عقاري كبير وشركة رائدة في مجال التكنولوجيا، لتقديم حلول مبتكرة تلبي أعلى المعايير الفندقية والعقارية في نفس الوقت.